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[丽园]土拍地价破17770元/平!城南红盘丽园,房价最低17473.26元/㎡起(含指定车位)!年
——发布于2020-12-09 14:30:42

不知不觉,2020已接近尾声,回顾这特殊的一年,德清楼市从年初的疫情冲击,到疫情后复苏升温,再到如今一片火热,整体呈现低开高走之势。而就在今天,又有一大振奋人心的“事件”彻底引爆了德清楼市——城南土拍顺利进行,结果出炉!


本次竞拍的2017-396-1地块出让面积48828㎡,容积率1.13-1.39,最终以17770元/㎡地价成交,成为德清新地王,该地块位于莫干山高新区地信产业园石溪街以北、科源路以东,作为对比,与该地块仅一路之隔、直线距离约200米的热销红盘丽园,最低单价17473.26元/㎡起。


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贵脉势不可挡

城南未来看涨


城南地信板块的火热,相信长期关注德清楼市的朋友们都有所了解,但到底有多火?从本次土拍的结果,结合地信板块前两次土拍的盛况,就能看得出来!

去年12月的2019-009地块,起拍楼面价为7400元/㎡,最终成交价为9133元/㎡,溢价率23.4%;今年4月的010地块,起拍楼面价为7600元/㎡,最终成交价为12320元/㎡,溢价率62.1%;本次2017-396-1地块,起拍楼面价为8093.525元/㎡,最终成交地价为17770元/㎡,溢价率58%。从这组数据可以非常直观的看出城南板块价值的飙升。


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土拍火热和房企激烈“厮杀”的背后,是城南房价持续不断的涨势。结合入市房价是成交楼面价的2-2.5倍,未来2017-396-1地块上的楼盘开盘备案价将很有可能突破2.5万元/㎡,并且会带动区域内的房价都有所上浮。因此城南的涨势是无法避免了,在涨势来临前抓紧置业城南将是明智之选。


城南置业选丽园

抢先入手避涨势


如今,已经有不少购房者看到了城南热土的价值以及即将来临的涨势,并纷纷涌向红冠城南的丽园看房购房。


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丽园之所以能成为城南目前最为炙手可热的项目之一,与项目本身过硬的优势不无关系!它位于城南生态住区C位,一方面与凤栖湖、塔山等生态近景观在咫尺,近享锦绣山湖风光,另一方面临近地信小镇产业集群以及银泰城(规划)、海洋城双商业体,也就是说,入住丽园就可以拥享同步沪杭的商业配套,同时兼得山水美景,离尘不离城,实为兼具生态与繁华的理想之选。


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除了外临凤栖湖、塔山,丽园内部的景观也别有一番美好。独特的五大生活园境,带给每一位业主5种美好生活体验。不仅如此,丽园的户型更是在德清楼市被称为“教科书”的存在。从满足首置需求的98㎡户型、到德清稀缺的四开间朝南118㎡户型,再到同样四开间朝南、央庭独一栋的王牌138㎡户型!轻松满足不同家庭的置业需求,容纳每一位居者对生活的美好遐想!


想买房的朋友们别再等了!这次土拍土地成交价都已达到17770元/㎡,而丽园好房最低单价仅17473.26元/㎡起(含指定车位)!地价已经逼近房价,可以预见未来德清得楼价将迎来一个新高峰。此刻,赶在涨潮前,入手丽园超值好房,165万总价,入手高性价比房+车,如此超值的选择,还等什么?!与其等几年后以超过2.5万/㎡的单价姗姗来迟入住,还要额外再买车位,不如现在就选择丽园! 


不仅如此,最近丽园双12又有大动作,火爆推出20套一口价房源,包含98-138㎡全面积段好房,房+车位总价最低仅约165万起(仅限4#103室)! 空前超值,德清难得!惟此20套限量热抢,先到先得,抢完即止!思前想后,过时不候,错过这一波,就只能后知后觉无奈坐看城南涨势起!低总价住城南,就现在!


建面约98-138㎡全系房源火热在售

总价约165万起+车位(仅限4#103室)

全城热捧 逐席递减

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